既然是
中央空調系統，我們就不能只看冰水主機（Chiller）本身，因為中央空調是一個「水循環」與「空氣循環」交織的龐大系統。
要把中央空調顧好，除了主機，以下這三個部分是維護的核心：
中央空調系統保養三大重點
1. 冷卻塔系統 (熱散發端)
如果冷卻塔髒了，主機散熱不良，就會發生常見的「冷卻水入水溫度過高」。
- 散熱材清洗： 清除青苔、退伍軍人菌及淤泥。
- 風扇與馬達： 檢查皮帶鬆緊度，並為馬達培林（軸承）上油。
2. 水泵浦與管路 (輸送端)
負責將冷氣送到各樓層的血管。
- 軸封檢查： 確認冰水泵與冷卻水泵是否滲水。
- 過濾網 (Y型過濾器) 清理： 這是最容易被忽略的，濾網堵塞會導致水流量不足，冷氣不涼。
- 膨脹水箱： 檢查補水功能是否正常，避免管路夾氣。
3. 末端設備 - 送風機/空調箱 (出風端)
這直接影響到室內的人體感受與空氣品質。
- 濾網清洗： 建議每 1~3 個月清洗一次，維持風量。
- 鰭片清洗： 冷盤管（Coil）若卡灰塵，冷氣換熱效果及風量會打折。
- 排水盤疏通： 避免冷凝水阻塞導致天花板漏水（這通常是辦公室最頭痛的問題）。
